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MAISON A 01 EUROS, DISPOSITIF LANCE PAR LA MAIRIE DE ROUBAIX - 16/10/2017

 

La ville de Roubaix lance en 2018 un dispositif de vente de maisons à un euro contre réhabilitation, avec un premier panel de 18 biens pour lutter contre les logements fantômes.

"Deux ans après avoir proposé l'idée de vendre des maisons à un euro à réhabiliter pour lutter contre les problématiques d'adéquation entre logements vacants et demandes de logements, la ville de Roubaix lance opérationnellement son projet", indique la mairie dans un communiqué, au lendemain d'un conseil municipal de cette ville de 95.000 habitants.

Les candidatures débuteront en 2018, avec l’attribution des logements et le début des travaux qui devront durer un an, à partir de juin. Cette expérimentation "reste unique en France", selon la mairie nordiste. Pour être éligible à cette accession, il faut être primo-accédant, s'engager sur un budget de réhabilitation conforme aux estimations, travailler et vivre à Roubaix ou sur le territoire métropolitain et avoir une composition familiale adaptée au logement souhaité, explique la municipalité.

40.000 logements vacants

L'acquéreur aura l'obligation de vivre dans le logement en tant que résidence principale pendant 6 ans, de réaliser les travaux de rénovation et de reverser une quote-part à la plus-value également pendant six années. Les maisons concernées par ce premier panel sont localisées "dans les différents quartiers de la ville", avec des tailles de logement "hétérogènes".

Là où on aurait tout simplement rasé les maisons pour reconstruire du neuf, on laisse l'opportunité de conserver et de rénover", déclare le maire de Roubaix. Ce projet constitue donc un nouveau modèle de valorisation du patrimoine.  Le coût prévisionnel de la concession est de plus de 750.000 euros avec des financements de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), de la région des Hauts-de-France, de la ville et de la Métropole européenne de Lille (MEL).

 

La MEL estime qu'il existe près de 40.000 logements vacants sur son territoire, principalement à Tourcoing, Lille et Roubaix, alors que la demande de logement social s’élève également à 40 000 ménages

 


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