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Le DPE

Toutes les caractéristiques du diagnostic de performance énergétique ou DPE sont explicitées au sein du Code de la construction et de l’habitation, dans les articles L134-1 à L134-5 ainsi qu’à travers d’autres arrêtés comme celui du 15 septembre 2006.

Exigé avant toute vente ou location d’un bien immobilier, le DPE est une expertise que chaque propriétaire vendeur ou bailleur est tenu de faire réaliser, par un professionnel certifié, pour permettre à son logement d’être classé en fonction de sa performance énergétique, au sein d’une échelle de valeurs allant de A à G, la première lettre de l’alphabet dénotant l’excellence en matière d’économie d’énergie.

Cette classification des bâtiments résulte des exigences européennes en matière de protection de l’environnement et va de paire avec des objectifs à atteindre afin de le protéger du mieux possible, face à la situation actuelle en termes de réchauffement climatique.

Concrètement, le diagnostiqueur certifié mandaté par le donneur d’ordre procède à une analyse axée sur les consommations d’énergie du logement en rapport avec ses divers équipements, qui aboutit à des conclusions obtenues, à travers un logiciel validé par l’ADEME.

Ainsi, le donneur d’ordre à l’initiative du DPE accède à différentes informations qui ne se limitent pas à la quantité annuelle d’énergie consommée ou à la quantité de CO2 rejetée, données précieuses qui vont lui permettre de publier son annonce immobilière de location ou de vente.

Il bénéficie aussi de conseils et d’un chiffrage personnalisé qui vont lui permettre de se lancer s’il le souhaite dans une rénovation énergétique, démarche louable pour la protection de l’environnement mais aussi très judicieuse pour augmenter la valeur de son patrimoine.  

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