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Le diagnostic amiante

Régi par une réglementation rigoureuse, le diagnostic amiante est une expertise qui relève du Code de la santé publique et qui s’applique qu’aux biens immobiliers antérieurs à juillet 1997, qui font l’objet d’une transaction de vente ou de location.

Les différents articles qui caractérisent le diagnostic amiante traitent aussi bien de son mode opératoire que de la liste des matériaux et produits qu’il vise et constituent une référence en matière de prévention des risques liés à ce polluant.

En effet, l’amiante est composé de fibres invisibles, très volatiles en cas de dégradation, qui peuvent provoquer, lorsqu’elles sont inhalées des maladies très graves, dont de nombreux cancers, malheureusement souvent diagnostiqués longtemps après une exposition.

Avant l’occupation d’un bien immobilier, par tout propriétaire ou locataire, il est donc important que cet agent toxique soit recherché au préalable au travers du diagnostic amiante et en cas de détection, soit étudié avec le plus grand soin, pour connaître précisément son état de conservation.

L’intervention d’un diagnostiqueur compétent et certifié, comme l’exige l’arrêté du 14 décembre 2010, est donc un excellent moyen pour atteindre cet objectif et permet d’émettre des conclusions concrètes et diverses selon l’état de conservation de l’amiante, en cas de détection positive.

Car le diagnostic amiante peut alors aboutir à un contrôle tous les trois ans après sa réalisation, comme à la nécessité de procéder à des mesures d’empoussièrement ou à un désamiantage, en un mot priorise des actions destinées à protéger du mieux possible la santé des futurs occupants du logement à vendre ou à louer.  

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