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Des diagnostics immobiliers innovants au cœur des départements du Nord - Pas-de-Calais

Optant pour une veille constante au cœur de son activité de diagnostiqueur immobilier, la société IMMO DIAG 59 a fait le choix de la modernité, par des prestations de plus en plus innovantes et au cœur des problématiques actuelles.

Situés à quelques kilomètres de Lille, les bureaux de cette société dynamique sont occupés par une équipe de diagnostiqueurs experts et certifiés auprès de Qualit’Compétences, qui ne cessent de renouveler leurs connaissances pour atteindre des objectifs au plus près des besoins d’une clientèle variée, constituée de professionnels comme de particuliers.

Ainsi, IMMO DIAG 59 compte au sein de ses prestations couvertes par une assurance professionnelle auprès d’Allianz, toutes les obligations de vente comme de location obligatoires ainsi que tous les repérages avant travaux ou démolition au sein de bâtiments comme de voiries.

IMMO DIAG 59 délivre aussi des expertises particulières, comme des DTG, des diagnostics accessibilité handicapé, des repérages ou des prises de vue aériennes effectuées par drones, comme des diagnostics liés au numérique et au télétravail, s’adaptant sans cesse à l’apparition de toute nouvelle technologie.

Travaillant au sein d’un cabinet dynamique dans son secteur, les opérateurs d’IMMO DIAG 59 font preuve d’expertise, de professionnalisme et de réactivité et délivrent des rapports sérieux, complets et sous des délais très courts, à des tarifs très avantageux.

Offrant de surcroît un accueil et une écoute privilégiée à toute sa clientèle, IMMO DIAG 59 a fait de la qualité son seul mot d’ordre pour satisfaire tous vos besoins, quelle que soit la nature de votre projet.  

Diagnostic immobilier Haubourdin

En raison de sa proximité d’Haubourdin, IMMO DIAG 59 réalise rapidement tout diagnostic immobilier dans cette ville.

Commune de 14 700 habitants, Haubourdin abrite un parc immobilier de 6 400 logements, au sein desquels les diagnostics immobiliers, comme partout ailleurs, requièrent de sérieuses compétences, mises à jour en permanence selon les changements de la réglementation.  

FAQ : TOUTES LES Réponses à vos questions

Oui, pour un parking ou une cave, l'ERNT est obligatoire. En fonction de l'année de construction, les diagnostics amiante, plomb et termites (si exigé dans la région) sont à faire.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10 ans
Diagnostic Amiante : 3 ans, si négatif illimitée en l’absence de travaux
Diagnostic Plomb (CREP) : en location : 6 ans si résultat positif en vente : 1 an si résultat positif- illimitée si résultat négatif
Loi Carrez / Loi Boutin : Illimitée sauf si modification de la consistance des lieux
Diagnostic Gaz : 3 ans
Diagnostic électricité : 3 ans
Diagnostic Termites : 6 mois. Doit être encore valide à la signature de l’acte de vente
Diagnostic Etat des Risques Naturels et Technologiques ERNT : 6 mois. Doit être encore valide à la signature du bail ou de l’acte de vente

La date de mise en place de mon installation électrique correspond la plupart du temps à la date de construction de l'habitation.

J'ai fait refaire toute mon installation électrique il y a 2 ans, dois-je faire faire le diagnostic électricité ?
- Si votre installation initiale avait plus de 15 ans, oui, c'est un expert qui doit vérifier l'installation refaite.
- Si votre installation avait moins de 15 ans, non, ce n'est pas nécessaire.

Les diagnostics doivent être réalisés en amont, de préférence avant même la publication de l'annonce de mise en vente du logement.

Vous trouvez la date de construction de votre habitation sur l'acte de propriété. Elle permet d'établir la liste des diagnostics à effectuer. À certaines époques, des matériaux considérés aujourd'hui comme dangereux étaient utilisés (comme l'amiante ou le plomb). Avec la date de construction, on détermine la présence ou non de ces matériaux, donc les diagnostics obligatoires qui en découlent.

Lorsque l'on parle d'une installation gaz, on parle :
- d'une bouteille de butane qui alimente une gazinière
- d'une installation gaz de ville ou propane alimentant une chaudière
- et la tuyauterie se rattachant à l'installation gaz

Même si vous avez un contrat d'entretien pour votre chaudière, vous devez faire faire le diagnostic gaz. Un expert certifié doit vérifier l'installation.

Les références et la date de mise en place se trouvent sur la plaquette signalétique de la chaudière. Celle-ci est collée par l’installateur après la pose. Ainsi on peut la trouver aussi bien sur l’arrière que sur les côtés de l’appareil.

Non, vous le décochez de la liste des diagnostics à faire. Consultez la date de validité d'un diagnostic.

Non, mais si vous faites plusieurs diagnostics en même temps, vous bénéficierez d'un prix plus avantageux que si vous les faites séparément (notamment frais de déplacement comptés une fois).

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